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SOHO中国业务模式转变导致营业收入下降近六成

发布时间:20-05-21

  日前,正在转型中的SOHO┌中国交出了20Ⅲ14年度成绩单,营业收入和利润出⇔现较╩大幅度下滑,租金收入℉同比上升逾五成。

  根据SOH╤O∴中国Ч3月6日公布╬的2014年@年度业绩报告显示▅▆,2014年,SOHO中国营业额★约为60.Г〧98亿元,较2013年ъ约146.21亿元下降了58.3%;毛利润为30.78◁亿元,与2013年81.14۩亿元的毛利润相比下降62╜.1⊙%;β净利润为40∑.┈┉8亿元,同比下降44.8%。对此,SOHO中国表示,营业╱╲额下降的主要原因是公从“开发销∝售”向“开发自持”转变,利润下滑主要由于公◑↔↕▪司业务模式转变以致销售物业┒减少所致。 〒

  年报显示,SOHO中国去年的租金收&入为4.24亿►元,同比上涨⊙51щ≌.7%。自2012年年中,∪SOHO中国就┝宣布公司会逐步告别散售的商业模式,★‥改为租售并举,并逐步提高自持物业比例。不过,其租金┎收入在总营л收中占比一直偏低,20Л14年全年租金在营业๑收入中所占收入也不足7%。

  值得一提的是,20┍14年SOH♤O中国∏没有收购∮任何新的土地或项目,相反,以股权或资产转让方式¤出售γ了位于上海的三个≤项目ш,总价◇为8&2.82亿元。

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